物业公司退装修押金的通知(物业公司退出装修押金怎么退)

退的装修押金会计分录怎么做？

你当初支付装修押金时候的分录是怎样做的呢？一般来说，支付的时候分录是这样的：借：其他应收款——某某公司装修押金 贷：现金或银行存款退回来的时候就是相反的分录了。北京装修押金2020新规定(写字楼装修押金2019新规定)

会计实务，物业公司关于收取业主装修押金的会计分录怎么做？

借：银行存款或者现金

贷：其他应付款

违反装修规定扣下押金的分录

借：其他应付款

贷：营业外收入

返还押金的分录为：

借：其他应付款

贷：银行存款或者现金

物管收取装修押金

物管的要求没有法律依据，可以拒绝，对于其停电行为，可以找业主委员会协商，也可以起诉要求其停止侵害，赔偿损失不是必须缴纳装修保证金。虽然在法律上，物业收取装修保证金是没有相关规定，但收取装修保证金只是一种押金，并非收费。一般在交房时，业主和物业都有签署前期物业服务合同，里面就有对于收取装修保证金的相关约定。因此，物业收取装修保证金，是物业与业主作为合同的双方履行的责任和义务，是市场上的一种约束行为。

但是根据物价部门的规定，目前根本没有装修保证金这一收费项目，因此，物业公司向业主收取装修保证金，是违规收费。即使是双方的一种合同约定行为，也是不合法的。

开发商在和业主签的《房屋买卖合同》中，一般会要求业主附加签订一份《前期物业服务合同》，约定在交房或装修时，要缴纳一笔装修保证金，业主在交房时，必须向物业公司缴纳装修保证金。《前期物业服务合同》是事先起草好的，没和业主协商，没征求业主的意见，本身就属于格式合同，而格式合同业主可以选择不签。因此，合同中对于装修保证金的约定也是无效的。

物业公司与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务，不能因为没交装修保证金而限制购房者的进户行为。物业公司收取装修保证金没有法律依据，业主可以拒绝缴纳。约束业主装修时不要出现违规行为，主要是通过物业公司加强装修房屋的管理，检查，纠正违规行为来实现，如业主置之不理，物业公司可向房管局等行政主管部门投诉，由行政主管部门采取处罚措施。

装修押金什么时候退，装修押金合法吗，协议

物业收取押金是bai为了避免业主改变房屋结构采取的措施。一般来说，装修押金是物业公司和业主双方事先约定好du的，业主如果按照约定装修后，装修押金应该如数退还给业主。物业收费一zhi项归一项，账目须清dao楚明晰，业主的装修押金并非物业费或物业的其他费用，不可混为一谈，如物业方无正当理由不退押金，则版属于违约行为。业主与物业应依据相关约定沟通处权理，如协商不成，业主可起诉要求返还。