公摊面积算装修费合理吗(房子装修面积算公摊吗)

公摊面积的比率到底多少才算合理？

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国家对分摊系数高低尚无特别的规定与限制.根据建设部颁发的《建筑面积计算准则》，目前是以栋为单位，对栋内的公共部分进行分摊，总公共面积同总套内面积的比值就是分摊系数，每一户的套内面积乘以分摊系数也就是这一户的公摊面积，“套内面积越大，分摊面积就越多”. 一般多层楼房在10～15%左右，高层要多一些。简中风格装修图片大全(日式风格装修图片)一梯三户和一梯两户的就不一样，最大的差别就是楼梯间。

公摊面积如何摊才算合理？公摊面积如何摊才算合理?

目前有一个可以用来考量的概念，即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为：需要公摊的共有建筑面积总和，除以参加公摊的各单元的建筑面积总和，然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。其中，需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。

不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。